(Ảnh minh họa)Nhằm chủ động tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm kịp thời; khai thác có hiệu quả quỹ đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời đưa đất vào

(Ảnh minh họa)

Theo đó, kế hoạch yêu cầu việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phải tuân thủ nguyên tắc đúng quy định pháp luật; công khai, minh bạch; xem xét phát hiện, đề xuất xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, trục lợi bất chính;  Khu đất, thửa đất đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo đầy đủ điều kiện đấu giá theo quy định của Luật Đất đai và các quy định pháp luật có liên quan; Các đơn vị có liên quan phải chủ động, phối hợp chặt chẽ trong tổ chức thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo đúng quy định pháp luật và kế hoạch đề ra.

UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 35 thửa đất, khu đất trong các tháng cuối năm 2024 và năm 2025; trong đó:

- Các tháng cuối năm 2024: 14 thửa đất, khu đất;

- Năm 2025: 21 thửa đất, khu đất. (Chi tiết xem tại danh mục kèm theo)

Trường hợp các thửa đất, khu đất đã đưa vào kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất các tháng cuối năm 2024 mà chưa triển khai thực hiện thì được chuyển sang thực hiện trong năm 2025. Trong quá trình thực hiện, phát sinh các thửa đất, khu đất cần triển khai thực hiện đấu giá quyền sử dụng hoặc các thửa đất không còn đủ điều kiện đấu giá, đất giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính lập kế hoạch, danh mục điều chỉnh, bổ sung trình Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét tham mưu UBND tỉnh ban hành làm căn cứ tổ chức thực hiện.

Trong đó, Sở Thông tin và Truyền thông:  Phối hợp, hướng dẫn Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Kỹ thuật địa chính công bố Kế hoạch, danh mục các thửa đất, khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong các tháng cuối năm 2024 và năm 2025 trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng Thông tin điện tử tỉnh, Cổng Thông tin điện tử cấp huyện.

Sở Tài nguyên và Môi trường: Trên cơ sở hồ sơ đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính tiến hành thẩm định, tham mưu UBND tỉnh: phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, xác định giá khởi điểm, quyết định đấu giá, quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá theo thẩm quyền và thực hiện các nội dung khác có liên quan; Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và các đơn vị liên quan, theo thẩm quyền thực hiện xác định giá đất khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

Sở Xây dựng: Trên cơ sở đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính thực hiện thẩm định, tham mưu cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất theo quy định (đối với các dự án có đất ở); thống nhất các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng đối với các khu đất không lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; Cung cấp cho Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính thông tin về chỉ tiêu, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đối với các công trình thuộc thẩm quyền phê duyệt quy hoạch của UBND tỉnh và thực hiện các nội dung khác có liên quan.

Sở Tài chính (cơ quan Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh): Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị có liên quan tham mưu Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể của tỉnh tổ chức thẩm định giá khởi điểm để làm cơ sở tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định; hướng dẫn việc quản lý, sử dụng tiền thu được từ hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các nội dung khác có liên quan.

Sở Tư pháp: Kiểm tra, giám sát, hướng dẫn tổ chức thực hiện việc đấu giá đảm bảo đúng nguyên tắc, trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan; kịp thời xem xét hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất và thực hiện các nội dung khác có liên quan.

Sở Kế hoạch và Đầu tư: Thực hiện thẩm định, trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các trường hợp thuộc đối tượng chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) theo quy định của Luật Đầu tư và các nội dung khác có liên quan.

Cục Thuế tỉnh và các Chi cục thuế trực thuộc: Có trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính và gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đến người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, theo dõi và báo cáo về Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc UBND cấp huyện (trường hợp người trúng đấu giá là cá nhân) về kết quả, tiến độ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các nội dung khác có liên quan.

Công an tỉnh: Chỉ đạo các phòng nghiệp vụ có liên quan, Công an các địa phương nơi có các khu đất, thửa đất đưa ra đấu giá phòng ngừa, phát hiện, đấu tranh ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật, gây rối trật tự trong cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính: Chủ trì, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố, thị xã công bố Kế hoạch, danh mục các thửa đất, khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong các tháng cuối năm 2024 và năm 2025 trên Cổng Thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng Thông tin điện tử tỉnh, Cổng Thông tin điện tử cấp huyện; Thực hiện các trình tự, thủ tục liên quan trình các sở, nghành thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt, tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; Phối hợp, cung cấp các thông tin, số liệu cho các sở, ngành liên quan trong quá trình thực hiện kế hoạch khi có yêu cầu, theo đúng quy định pháp luật.

UBND thành phố Hà Tĩnh, UBND thị xã Hồng Lĩnh, UBND các huyện: Thạch Hà, Vũ Quang, Kỳ Anh, Hương Sơn:  Phối hợp công bố Kế hoạch, danh mục các thửa đất, khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong các tháng cuối năm 2024 và năm 2025 trên Cổng Thông tin điện tử cấp huyện. Trên cơ sở đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính thực hiện thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất theo thẩm quyền (đối với các dự án có đất ở)....

Kế hoạch được ban hành nhằm chủ động tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm kịp thời; khai thác có hiệu quả quỹ đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời đưa đất vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tạo nguồn thu cho ngân sách, bổ sung nguồn vốn đầu tư công, phúc lợi xã hội; Góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của người dân; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá nhằm hoàn chỉnh các khu đô thị, các khu dân cư nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại; giải quyết nhu cầu cho các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, thương mại, dịch vụ và tăng cường, nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai.

Chi tiết Kế hoạch và Danh mục kèm theo xem tại đây./.

BBT