Đề xuất dùng VNeID xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội

Theo số liệu của Bộ Xây dựng được dẫn trong báo cáo, cả nước có 947 dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ vẫn chưa đáp ứng nhu cầu lớn của người dân, nhất là tại các đô thị lớn.

Trong khi đó, quá trình tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ tại một số địa phương đã phát sinh sai phạm. Cơ quan chức năng phát hiện, khởi tố nhiều vụ việc liên quan đến giả mạo giấy tờ, nhận đặt cọc giữ chỗ và môi giới trái phép suất mua nhà ở xã hội. Những hành vi này làm gia tăng nguy cơ chính sách bị lợi dụng, khiến người thực sự có nhu cầu khó tiếp cận nhà ở.

Từ thực tế trên, nhiều doanh nghiệp và cơ quan quản lý xây dựng đề xuất hình thành cơ sở dữ liệu về người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, kết nối với ứng dụng định danh điện tử quốc gia VNeID để hỗ trợ kiểm tra, xác thực hồ sơ.

Theo hướng đề xuất, dữ liệu về cư trú, thuế, bảo hiểm, đất đai và nhà ở sẽ được đối chiếu nhằm xác định người đăng ký có đáp ứng các điều kiện theo quy định hay không. Việc khai thác dữ liệu điện tử được kỳ vọng giảm phụ thuộc vào giấy tờ xác nhận, hạn chế nguy cơ làm giả hồ sơ và đăng ký không đúng đối tượng.

Đây cũng là giải pháp giúp giảm áp lực cho chủ đầu tư khi số lượng hồ sơ tại nhiều dự án lớn hơn nhiều so với nguồn cung căn hộ. Cơ quan quản lý sẽ chủ trì hướng dẫn, tiếp nhận và thẩm định điều kiện của người đăng ký; doanh nghiệp thực hiện ký hợp đồng với khách hàng được duyệt theo quy định.

Ông Trần Đức Anh, Trưởng Ban Quản lý dự án Công ty Cổ phần Đầu tư Sông Đà - Việt Đức, kỳ vọng VNeID có thể trở thành kênh hỗ trợ kiểm tra, đánh giá hồ sơ, qua đó giảm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

Tại Hà Nội, thành phố đang triển khai xây dựng phần mềm hỗ trợ quản lý nhà ở xã hội, dự kiến bao quát quy trình từ công bố dự án, đăng ký, nộp hồ sơ trực tuyến đến xét duyệt, công bố kết quả và quản lý dữ liệu người đăng ký.

Theo ông Bùi Tiến Thành, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, phần mềm của thành phố được định hướng tích hợp với hệ thống do Bộ Xây dựng triển khai. Mục tiêu là để người dân sử dụng kết quả xét duyệt khi đến dự án thực hiện thủ tục ký hợp đồng với chủ đầu tư.

Để giải pháp phát huy hiệu quả, các ý kiến cho rằng cần xây dựng hệ thống dữ liệu đầy đủ, chính xác và đồng bộ. Các ngành phải phối hợp cập nhật, kết nối thông tin về đất đai, thu nhập và những điều kiện liên quan, tạo cơ sở đối chiếu hồ sơ.

Việc xét duyệt qua dữ liệu số hiện là đề xuất. Khi được triển khai đồng bộ, giải pháp này được kỳ vọng giúp chính sách nhà ở xã hội đến đúng đối tượng, hạn chế trục lợi và tạo điều kiện để doanh nghiệp tập trung nguồn lực xây dựng, đưa dự án vào sử dụng.