UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh, với nhiều nội dung được điều chỉnh về tên dự án, mục tiêu, quy mô, địa điểm, thời hạn và tiến độ thực hiện.

Theo quyết định, dự án được điều chỉnh tên thành Khu du lịch biển cao cấp Lynn Times Costa Hà Tĩnh. Mục tiêu đầu tư là xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ kết hợp lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng; khu khách sạn với các căn hộ du lịch cao cấp; khu biệt thự nghỉ dưỡng; các công trình thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nhà hàng, bar, cà phê, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp cùng hệ thống công viên cây xanh, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Dự án được triển khai theo quy hoạch tại khu vực ven biển Văn - Trị, với nhiều nhóm công trình phục vụ du lịch nghỉ dưỡng. Trong đó, dự kiến đầu tư khu khách sạn du lịch khoảng 1.000 phòng; khoảng 500 lô công trình thương mại, dịch vụ kết hợp lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng; hơn 300 căn biệt thự du lịch nghỉ dưỡng cao cấp; khoảng 200 lô công trình thương mại, dịch vụ kết hợp lưu trú và hơn 600 lô công trình thương mại, dịch vụ kết hợp lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng.

Cùng với các công trình lưu trú, dự án còn đầu tư hệ thống thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, nhà hàng, cà phê, spa, chăm sóc sức khỏe, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, bể bơi và các công trình hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan đồng bộ.

Một nội dung đáng chú ý là dự án không có đất ở, nhà ở. Các công trình thuộc dự án được đầu tư để kinh doanh, bán, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và các quy định có liên quan.

Địa điểm thực hiện dự án được xác định tại xã Đồng Tiến, tỉnh Hà Tĩnh. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất lần đầu.

Về tiến độ, dự án được chia thành 2 giai đoạn. Từ quý III/2026 đến quý I/2027, nhà đầu tư sẽ hoàn thành thủ tục thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi; tiếp nhận, bàn giao phần diện tích đất sạch đã hoàn thành bồi thường đợt 1; tổ chức khởi công và triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục công trình trên phần diện tích được bàn giao.

Từ quý IV/2026 đến quý II/2027, tiếp tục hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất đối với phần diện tích còn lại; đồng thời triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình trên toàn bộ diện tích dự án.

UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, môi trường và các lĩnh vực liên quan; tập trung huy động nguồn vốn, nhân lực, đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để sớm khởi công và triển khai dự án đúng tiến độ.

Nhà đầu tư có trách nhiệm bảo đảm các công trình được khai thác đúng mục tiêu và mục đích sử dụng đất; không hình thành đơn vị ở, không tự ý chuyển đổi công năng công trình, đất dự án sang đất ở, nhà ở. Khi bán, cho thuê công trình, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ quy định về thời hạn sử dụng đất, quyền sở hữu công trình và thông tin rõ cho khách hàng theo quy định pháp luật.

Các sở, ngành, địa phương liên quan được giao hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, môi trường, quy hoạch và xây dựng; đồng thời theo dõi, giám sát quá trình triển khai, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền.

Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư là cơ sở để dự án tiếp tục hoàn thiện các thủ tục cần thiết, đẩy nhanh tiến độ triển khai, góp phần phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ chất lượng cao và khai thác hiệu quả tiềm năng khu vực ven biển Hà Tĩnh.

Chi tiết Quyết định điều chỉnh chủ trương Dự án tại file đính kèm./.