Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 32/2026/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 207/2026/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình xây dựng. Thông tư có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, bổ sung nhiều quy định nhằm nâng cao chất lượng, an toàn công trình và trách nhiệm của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng.

Theo Thông tư, nhà thầu thi công có trách nhiệm lập kế hoạch tổ chức thí nghiệm trên cơ sở hồ sơ thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và chỉ dẫn kỹ thuật của dự án. Kế hoạch phải xác định rõ đối tượng, nội dung, thời điểm thí nghiệm và phòng thí nghiệm chuyên ngành được sử dụng. Mọi điều chỉnh chỉ được thực hiện sau khi có chấp thuận của chủ đầu tư.

Đối với công tác quan trắc trong quá trình thi công, nhà thầu phải xây dựng đề cương quan trắc, xác định rõ đối tượng, thông số, tần suất, phương pháp thực hiện và đánh giá kết quả. Trường hợp số liệu quan trắc vượt giới hạn cho phép hoặc xuất hiện dấu hiệu ảnh hưởng đến an toàn công trình, nhà thầu phải kịp thời báo cáo để có biện pháp xử lý. Chủ đầu tư cũng được quyền thuê đơn vị quan trắc độc lập nếu nghi ngờ tính chính xác của kết quả.

Thông tư đồng thời chuẩn hóa quy trình kiểm định xây dựng, từ lập nhiệm vụ, lựa chọn tổ chức kiểm định đủ điều kiện năng lực đến lập đề cương, thực hiện kiểm định và báo cáo kết quả. Đối với các trường hợp kiểm định theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức kiểm định phải bảo đảm tính độc lập với chủ đầu tư và các nhà thầu liên quan nhằm bảo đảm tính khách quan.

Về giám định xây dựng, Thông tư quy định cụ thể trình tự thực hiện, nội dung thông báo kết luận giám định và trách nhiệm của các bên liên quan. Kết luận giám định phải làm rõ nguyên nhân, kết quả đánh giá, trách nhiệm của tổ chức, cá nhân và biện pháp xử lý, khắc phục nếu có.

Một điểm mới đáng chú ý là quy định về quan trắc trong giai đoạn khai thác, sử dụng đối với một số công trình có yêu cầu cao về an toàn như nhà cấp đặc biệt, công trình dạng tháp, cột từ cấp I trở lên, sân vận động và nhà thi đấu có khán đài. Nội dung quan trắc tập trung vào các thông số như lún, nghiêng, nứt, võng và chuyển vị của kết cấu chịu lực chính.

Thông tư cũng yêu cầu chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý công trình lập báo cáo khi công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế, đồng thời cơ quan có thẩm quyền phải công khai thông tin trên cổng thông tin điện tử để phục vụ công tác quản lý và bảo đảm an toàn khai thác.

Thông tư số 32/2026/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, đồng thời bãi bỏ nhiều quy định của Thông tư số 10/2021/TT-BXD. Việc ban hành Thông tư được kỳ vọng sẽ hoàn thiện khung pháp lý về quản lý chất lượng công trình, nâng cao hiệu quả kiểm soát trong suốt quá trình thi công, khai thác và bảo trì, góp phần bảo đảm an toàn, chất lượng và tuổi thọ công trình xây dựng.

Xem toàn bộ nội dung Thông tư tại file đính kèm./.