Thực hiện Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Cổng Thông tin điện đăng tải công khai các nội dung  để các nhà đầu tư quan tâm đăng ký tham gia: 

I. Thông tin chung của Dự án:

1. Tên dự án: Xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh.

2. Mục tiêu đầu tư: Đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, người lao động; tạo môi trường sống thuận lợi, tiện nghi, đáp ứng các tiêu chí phát triển đô thị.

3. Quy mô đầu tư:

- Sản phẩm dự kiến của dự án: Gồm 05 tòa chung cư nhà ở xã hội, chiều cao 15 tầng với khoảng 1.520 căn hộ và 01 tòa chung cư nhà ở thương mại, chiều cao 15 tầng với khoảng 273 căn hộ trên tổng diện tích đất khoảng 1,64ha.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch; thực hiện bàn giao các hạng mục thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho cơ quan, tổ chức có liên quan để quản lý, vận hành theo đúng quy định của Luật Nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Quy mô dân số dự kiến: 7.172 người.

4. Địa điểm thực hiện dự án: Tại phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh.

5. Diện tích và phạm vi ranh giới:

- Diện tích đất dự kiến sử dụng: Khoảng 6,2ha.

(Diện tích, phạm vi, ranh giới dự án sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án và thực hiện hồ sơ, thủ tục đất đai)

6. Tổng vốn đầu tư dự kiến: 2.381.237.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai nghìn ba trăm tám mươi mốt tỷ, hai trăm ba mươi bảy triệu đồng).

Trong đó: - Chi phí đầu tư dự kiến chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 2.361.636.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai nghìn ba trăm sáu mươi mốt tỷ, sáu trăm ba mươi sáu triệu đồng).

- Chi phí sơ bộ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 19.601.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười chín tỷ, sáu trăm linh một triệu đồng).

7. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

8. Tiến độ thực hiện dự án: 05 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

9. Về việc tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở: Dự án không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh. Việc tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định Luật Nhà ở và pháp luật có liên quan.

10. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Thực hiện theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và quy định pháp luật có liên quan.

(Chi tiết thông tin dự án tại Quyết định số 31/QĐ-UBND ngày 23/6/2025 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh).

II. Nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư đến Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh, thành phần hồ sơ gồm:

1. Văn bản đề nghị giao chủ đầu tư.

Nội dung văn bản đề nghị nêu đầy đủ thông tin của nhà đầu tư, báo cáo giải trình về điều kiện giao chủ đầu tư, năng lực tài chính, năng lực kinh nghiệm, tiến độ, thời gian thực hiện dự án và cam kết của nhà đầu tư.

2. Các văn bản tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ.

3. Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ (nếu có).

III. Thời gian nộp hồ sơ: 30 ngày kể từ ngày công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư trên Cổng thông tin điện tử tỉnh (Từ ngày 07/7/2025 đến ngày 06/8/2025).

IV. Địa điểm nộp hồ sơ:

Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh - số 12 đường Võ Liêm Sơn, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh.

V. Thông tin liên hệ

Mọi thông tin chi tiết đề nghị liên hệ đồng chí Nguyễn Tiến Dũng - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng- số điện thoại 0912 640 303.

BBT